중소기업 청년 전세대출의 조건 및 대상_01

중소기업 청년 전세대출! 

모르는 사람 없었으면 좋겠어요~!

낮은 금리로 중소기업에 취업한 청년들에게 주거를 해결해주고자 하는 좋은 대출입니다.

필자도 1년 전에 신청해서 100% 받은 1인입니다 :-D

 

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http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp

주택도시기금

 

 

▶ 대출대상

 

1. 계약 - 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. 세대주 - 대출 접수일 현재 민법상 성년인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자

               (병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

3. 무주택 - 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4. 중복대출 금지 - 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 미이용자

5. 소득 - 5천만 원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만 원) 이하인 자

6. 자산 - 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5 분위별 자산 및 부채 현황’ 중 소득 3 분위 전체 가구 평균값 이하(십만 원 단위에서 반올림)인 자 ➡ 2021년도 기준 2.92억 원(21.01.01 접수분부터 적용)

7. 신용도 - 아래 요건을 모두 충족하는 자

신청인(연대입보 한 경우 연대보증인 포함)이 한국 신용 정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능

• 1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
• 2) 금융질서문란 정보, 공공기록정보, 특수기록정보
• 3) 신용회복 지원 등록정보

• 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

8. 공공임대주택 - 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

9. 중소기업 - 아래 중 하나에 해당하는 경우

• ① 중소기업 취업자
  

  대출 접수일 기준 중소·중견기업 재직자 (단, 소속 기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경우 대출 제외)

• ② 청년창업자

  중소기업 진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대 프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망 창업기업 성장지원 프로그램’, ‘혁신 스타트 압 성장지원 프로그램’ 지원을 받고 있는 자

 

 

▶ 신청시기

 

• 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청

• 계약갱신의 경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청

 

▶ 대상 주택

 

• 1. 임차 전용면적
  • 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)
• 2. 임차보증금
  • 2억 원 이하

 

 

▶ 대출한도

 

다음 중 적은 금액으로 산정

 

1. 호당 대출한도

• 1억 원

2. 소요자금에 대한 대출비율

① 신규계약

• 전세금액의 100%(한국 주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80%)

② 갱신계약

• 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국 주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)

3. 담보별 대출한도

① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

② 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

* 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있음

 

 

▶ 대출금리

 

   1.2%

 

※ 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급 시부터 버팀목 전세자금 대출 기본금리(변동금리)를 적용.

   단, 1회 연장 시 소속 기업의 휴(폐) 업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2% 금리 유지

※ 자산 심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과

 

 

▶ 이용기간

 

2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

• 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
• 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

▶ 업무 취급은행 

 

1. 우리은행 2. 국민은행 3. 기업은행 4. 농협은행 5. 신한은행

주거래은행인 곳으로 가시면 자세한 상담받으실 수 있으십니다.

 

 

오늘은 중소기업 청년 전세대출에 대한 이야기를 포스팅했는데요~

다음 편에 이어서 필요서류나 과정 등을 상세히 포스팅하겠습니다 :-D